Выбирая квартиру в новостройке, покупатель сравнивает два варианта: с отделкой от застройщика или без нее. Финансовое преимущество зависит от конкретных условий и ваших планов.
Что выгоднее?
- Цена: отделка добавляет 10–20% к стоимости квартиры, но эти деньги включаются в ипотеку.
- Ремонт: без отделки придется потратить от 5000 до 15000 ₽ за м², а также нанять бригаду.
- Время: отделка от застройщика экономит 3–6 месяцев на ремонт.
- Налоги: вычет можно получить со всей суммы, включая отделку, если она прописана в договоре.
- Риски: с отделкой — возможное низкое качество, без отделки — недобросовестные подрядчики.
Итог
Если вам нужен быстрый переезд и вы не хотите заниматься ремонтом — выбирайте квартиру с отделкой. Если есть время и желание контролировать каждый этап — покупайте без отделки и делайте ремонт самостоятельно, это часто дешевле.