Быстрое строительство достигается не за счёт спешки на объекте, а благодаря серьёзной подготовке ещё до начала работ. Именно поэтому строительство быстровозводимых зданий позволяет заранее просчитать основные конструктивные узлы, изготовить большую часть элементов на производстве и сократить количество сложных операций непосредственно на стройплощадке.
За счёт чего здание удаётся построить быстрее
Главная причина – высокая заводская готовность. Металлические колонны, балки, связи, панели и крепёжные элементы поступают на объект не сырьём, а подготовленным комплектом. На площадке их не нужно долго подгонять, резать и переделывать. Монтажники работают по проекту, где уже указано, какая деталь куда встаёт и в какой последовательности.
Второй важный фактор – облегчённый фундамент. Металлокаркас обычно меньше нагружает основание, чем тяжёлые кирпичные или железобетонные стены. Это не значит, что фундамент можно делать проще, чем требует расчёт. Но при нормальных грунтах объём земляных и бетонных работ часто получается меньше, а значит, быстрее стартует сборка надземной части.
Ещё один плюс – минимум «мокрых» процессов. В традиционном строительстве много времени уходит на кладку, набор прочности, штукатурку, просушку слоёв. В быстровозводимых объектах значительная часть оболочки формируется из сэндвич-панелей или профлиста. Поэтому работы меньше зависят от пауз между этапами, а монтаж можно вести в разные сезоны.
Что представляет собой конструкция
В основе – металлический каркас. Он принимает основные нагрузки: собственный вес здания, снег, ветер, оборудование, подвесные системы. Снаружи каркас закрывают ограждающими конструкциями. Для тёплых объектов используют сэндвич-панели с утеплителем, для холодных складов и навесов может хватить профилированного листа.
Внутри здание комплектуют инженерными системами: электричеством, вентиляцией, отоплением, водоснабжением, пожарной сигнализацией. Именно инженерия часто отличает простой ангар от полноценного промышленного, спортивного или торгового объекта. Коробку можно собрать быстро, но удобство эксплуатации зависит от того, насколько грамотно продуманы ворота, проёмы, высота, освещение, вентиляция и зоны обслуживания.
Многие такие сооружения можно расширять, перепланировать, частично демонтировать или адаптировать под новую задачу. Для бизнеса это практично: компания растёт, меняет технологическую линию, добавляет складскую площадь – и здание не превращается в жёсткую оболочку, которую сложно приспособить.
Какие объекты можно построить по такой технологии
Быстровозводимый формат подходит не только для складов. Его используют там, где нужна большая площадь, понятная геометрия, прочный каркас и возможность быстро ввести объект в работу.
- производственные цеха, мастерские и небольшие заводские корпуса;
- склады, логистические терминалы и распределительные центры;
- ангары для техники, авиации, сельхозмашин и спецоборудования;
- спортивные объекты: ФОК, теннисные центры, футбольные и конные манежи, ледовые арены;
- автосалоны, сервисные станции, ремонтные зоны для грузового транспорта;
- магазины, торговые павильоны, административные и офисные здания;
- фермы, зернохранилища, помещения для переработки и хранения продукции;
- здания для IT-инфраструктуры, серверных зон и технических служб.
От чего зависят цена, срок и качество результата
На итоговую стоимость влияет не только площадь. В расчёт входят высота здания, пролёты, снеговой и ветровой район, особенности грунта, толщина утеплителя, количество ворот, окон, дверей, состав инженерных систем и уровень внутренней отделки. Иногда компактный объект со сложной инженерией обходится дороже простого ангара большей площади.
Сроки тоже нельзя оценивать только по размеру. Если участок подготовлен, проект согласован, материалы заказаны вовремя, а подрядчики работают с единым графиком, монтаж идёт заметно быстрее. Когда техническое задание меняют уже в процессе, задержки возникают даже при самой простой конструкции. На стройке мелочей нет: не тот проём, поздно выбранные ворота или забытая вентиляция легко двигают календарь.